[SCMP 칼럼]AI산업은 정말 아시아 부동산 시장의 악재일까

AI 요약

칼럼은 인공지능(AI) 발전이 아시아 부동산에 일률적 악재라는 관측은 지나치다며, 한국에서는 1400만명에 달하는 개인투자자의 AI 주식 수익과 삼성전자·SK하이닉스 보너스 등이 주택시장으로 유입돼 서울 아파트 가격이 72주 연속 상승하고 있다고 지적했습니다. 인도에서는 AI·IT 업종이 사무실 임대수요의 약 45%를 차지하며 신규 사무실 선호가 높아 쿠시먼앤드웨이크필드 보고서 등도 당장 사무실 수요가 줄지 않을 것으로 전망하고, 맥킨지는 향후 5년간 데이터센터와 가치사슬에 6조7000억달러(약 1경395조원) 투자 필요성을 제시했습니다. 다만 골드만삭스는 일부 사무직의 일자리 위험을 경고했고 공급 제약으로 기존 오피스 가치와 임대료가 상승하고 있어 AI의 영향은 신중히 봐야 한다고 결론지었습니다.