영산대 부동산학과, ‘AI활용 부동산 게놈 지도’ 신간 출간

AI 요약

와이즈유 영산대학교(총장 부구욱) 부동산학과 산하 주택·도시연구소(소장 서정렬)가 인공지능(AI) 기술을 활용해 부동산 시장의 본질과 미래 가치를 과학적으로 분석한 신간 AI 활용 부동산 게놈 지도를 출간했으며, 서정렬 교수를 포함한 부동산학 박사들(강요명, 강현주, 이승헌, 박성현 등)이 공동 저자로 참여했습니다. 이 책은 부동산을 데이터 유기체로 보고 용적률·건폐율 같은 물리적 요소와 유동 인구·상권 활력 등 비정형 데이터를 통합한 부동산 게놈 지도 프레임을 제시하며, AI 기반 시뮬레이션으로 시장 왜곡과 양극화를 진단하고 가격과 본질 가치의 괴리를 밝혀 사전 예측 중심의 공간 전략을 제안합니다. 총 10장으로 구성되어 부동산 시장의 근본 이해부터 실질적 AI 활용법까지 다루고 부·울·경 지역의 하위 시장 특성과 기업 입지 영향력 분석, 똘똘한 한 채에 따른 자산 양극화 및 증여·자산 승계에 AI 알고리즘을 적용한 실무적 인사이트를 담았으며, 서정렬 교수는 이 책이 데이터 기반의 공정하고 지속 가능한 부동산 시장의 지평을 넓히는 가이드북이 되길 기대한다고 밝혔습니다.