동탄·수지 ‘반세권’ 판박이…美선 샌프란시스코 ‘AI세권’ 뜬다

AI 요약

AI 업계 호황으로 'AI 세권' 현상이 나타나며 지난 4월 샌프란시스코 대도시권의 주택 중위 매매가격은 1년 전보다 10% 이상 급등한 170만 달러(약 25억 원)로 집계되어 미국 주요 대도시 중 가장 높은 수준입니다. 오픈AI와 앤트로픽 등 AI 기업들이 샌프란시스코에 자리 잡으면서 수억 달러 연봉을 받는 연구원들과 투자자들이 대거 유입됐고, 전·현직 오픈AI 직원들의 주식 매각으로 총 66억 달러(10조 원)가 현금화되며 현금 구매자들이 매물가보다 수억 원에서 수십억 원을 더 제시해 계약을 독식하고 있습니다. 퍼시픽 하이츠의 약 400만 달러 매물이 일주일 만에 700만 달러에 낙찰되는 등 현금 매수 열기가 집값 양극화를 심화시켜 2022년 챗GPT 출시 이후 고급 주택가는 급등한 반면 서민층 주거지의 집값은 하락해 일반 시민들이 도시 외곽으로 밀려나고 있습니다.