호가보다 수십억 더 얹어도 현금 매매…AI 부자들 쓸어 담는 샌프란시스코 부동산

AI 요약

지난 4월 샌프란시스코 대도시권 주택 중위 매매가격은 170만달러(약 23억원)로 전년 대비 10% 이상 올랐고, 올해 3월엔 215만달러(약 29억원)로 역대 최고치를 기록했습니다. 생성형 AI 호황으로 지난해 10월 오픈AI 전·현직 직원 600여명이 주식을 매각해 총 66억달러의 현금을 확보한 이후 AI 업계 현금 보유자들이 특히 고가 주택을 대출 없이 현금으로 매입하거나 호가보다 수백만달러 높은 금액을 즉시 제시하는 사례가 늘며 시장이 K자형 양극화로 나뉘었습니다. 임대료도 빠르게 오르며 중산층의 주거 부담이 커지고 일부 매물은 오픈AI·앤트로픽 비상장 주식을 대금 일부로 고려하는 등 이색 거래가 등장했으며, 사크라는 두 회사 상장 시 1만6000명 이상의 신규 백만장자가 나올 것이라고 추산했습니다.