호가보다 수십억 더 얹어도 현금 매매…AI 부자들 쓸어 담는 샌프란시스코 부동산

AI 요약

지난 4월 샌프란시스코 대도시권 주택 중위 매매가격은 170만달러(약 23억원)였고, 올해 3월엔 215만달러(약 29억원)로 역대 최고치를 기록했습니다. 챗GPT 출시 이후 생성형 AI 호황으로 오픈AI 전·현직 직원의 주식 매각으로 66억달러의 현금이 유입되는 등 현금 부자가 늘면서 고가 지역의 집값이 치솟고 저가 지역은 하락하는 K자형 양극화와 현금 매수·임대료 상승이 발생했습니다. 오픈AI·앤트로픽의 기업공개 시 사크라는 1만6000명 이상의 신규 백만장자가 나올 수 있다고 추산했으며, 현지 중개인들은 고가 주택 구매자의 상당수가 AI 업계 종사자이고 대출 없이 현금으로 매입하는 사례가 많다고 전했습니다.