“전세사기, 계약 직전에 알면 늦다”…AI 안전망 키우는 프롭테크

AI 요약

지난 7일 서울 중구 서울스퀘어에서 열린 국가AI전략위원회 민관 합동 세미나에서 직방의 민혜빈 법무실장이 등기부등본, 건축물대장, 시세 데이터를 AI로 분석해 거래 위험을 진단하는 지킴 AI 진단 서비스를 소개했습니다. 이 서비스는 근저당·압류·신탁·임차권등기명령 등 권리관계와 보증금 미반환 이력·상습 체납 여부·보증보험 가입 가능성, 주변 범죄 이력과 성범죄자 거주 여부 등 치안 데이터를 진단한다고 설명했습니다. 프롭테크 업계의 민간 서비스가 공공 안전망 역할로 확산되는 가운데 서울시는 지난 3월 전세사기 위험분석 보고서 서비스를 기존 1000건에서 3000건으로 확대했으며, 업계와 국가AI전략위원회는 정확한 진단을 위해 확정일자·전입세대 열람·납세증명서 등 공공 데이터 개방과 표준화가 필요하다고 밝혔고 국토교통부와 협력해 공공 인프라 공개 노력을 하겠다고 전했습니다.